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实物期权分析的框架
实物期权分析框架包括四个步骤:步,不考虑投资决策的灵活性,计算项目基本现值,作为实物期权定价的基础。第二步,建立事件树,模拟不确定性。主要是 考虑影响项目收益波动的不确定因素,并以明确的价值、风险中性概率等参数表示出项目价值的变化。第三步,识别可以取得的各种灵活性,并以此建立事件树的节 点(决策节点),将事件树转换成决策树。需要注意的是,每个节点都可能有多种灵活性来源,但对这些来源要有明确的优先顺序。
项目评级在企业并购、资金合作以及融资等项目中尤为重要,这些项目都需要对企业有更深入的调查,比如资产、土地使用权、经济纠纷、财务分析、产品是否重大质量的事故等方面,通过对这些方面的深入调查,根据评级标准进行量化和非量化的测量过程,终会得出一个可靠的并且逻辑的结论。
这个结论是项目取舍的重要依据,是银行向项目主办方提供资金保障的有力凭证,也是项目建设施工过程中必需的指导文件,其重要性不可不察。
专业做项目评估的公司有很多,此类专业公司会根据项目主办单位提供的项目可行性研究报告,通过调查与综合分析,从而做出科学判断,并出具目标项目是否可行的综合论证报告。
评估报告还会深入地对被调查对象进行调查,主要在资产、土地使用权、经济纠纷、财务分析、产品是否重大质量的事故等方面进行详细调查,此类调查主要用于企业并购、资金合作、融资项目等合作内容。
长期偿债能力是由公司的资本结构等角度进行分析,包括资产负债率、股东权益比率和债务权益比率等。资产负债率从债权人的角度来看,这个比率是越低越好,这样比较安全。资产负债率越高的话,企业偿还长期债务的能力就越差;但是资产负债率过低的话,意味着企业利用借入资本进行经营活动的能力很差。当企业要用股东权益来经营,实质上是不可取的。
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